国家计委


国家计委、财政部关于调整无线电台注册登记费和频率占用费标准及有关问题的通知

1997年4月8日，国家计委

国家无线电管理委员会，各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、财政厅（局）：
1989年，经国务院批准，国家无线电管理委员会、原国家物价局、财政部联合制定发布了《无线电管理收费暂行规定》，对加强无线电管理，合理有效利用无线电频谱资源发挥了重要作用。近几年随着国民经济和无线电通信事业的迅速发展，现行规定有的明显不合理，收费标准有的畸高畸低，计算过于繁琐，不便操作，亟需作出调整。为此，经商有关部门同意，现就调整无线电台注册登记费和频率占用费标准及有关问题通知如下：
一、提高无线电台（站）使用注册登记费标准。注册登记费由每证10元调整为15元。其中国家无线电管理委员会办公室从中提取5元，用于统一印制无线电台执照以及运输费用等开支。注册登记费由设置使用无线电台者在办理注册登记手续时交纳。无线电台注册登记手续按照国家规定的管理权限分别由国家和省、自治区、直辖市无线电管理机构或其授权委托的部门办理。
二、重新核定无线电频率占用费标准。具体为：
（一）蜂窝式移动公众通信网年收费标准：全国网基站每网每兆赫100万元，跨省区域网每网每兆赫50万元；手机每台50元，由经营单位向用户统一代收缴。
（二）集群无线调度系统年收费标准：在全国范围内使用的为每频点5万元，在全省范围使用的为每频点1万元，在地市范围使用的为每频点2000元。
（三）无线寻呼系统年收费标准：在全国范围使用的为每频点300万元，在全省范围使用的为每频点30万元，在地市范围使用的为每频点6万元。
（四）无绳电话系统年收费标准为每基站150元。
（五）电视台年收费标准：中央台为每套节目10万元，省级台为每套节目5万元，地级台为每套节目1万元，县级台为每套节目5000元；广播电台年收费标准：中央台为每套节目1万元，省级台为每套节目5000元，地级台为每套节目500元，县级台为每套节目100元。
电视台、广播电台的频率占用费由电视台、广播电台统一缴纳。
（六）船舶电台（制式电台）年收费标准：1600总吨以上的船舶为每艘2000元，1600总吨以下的船舶为每艘1000元，功率大于或等于20马力的渔船为每艘100元，小于20马力的渔船免收频率占用费。
（七）航空器电台（制式电台）年收费标准：27吨以上的固定飞机为每架3000元，5．7吨至27吨（含27吨）为每架2000元，5．7吨（含5．7吨）以下为每架500元。旋翼式飞机为每架500元。以上重量均为最大起飞重量。
（八）上述7项以外的1000ＭＨｚ以下无线电台的年收费标准：固定电台（含陆地电台）为每频点1000元，移动电台（含无中心电台）为每台100元。
（九）微波站年收费标准：工作频率10ＧＨz 以下的为每站每兆赫40元，工作频率10ＧＨz 以上的为每站每兆赫20元。
（十）地球站年收费标准为每站每兆赫250元，用户需提供带宽。
（十一）空间电台（卫星）年收费标准为每兆赫500元。
上述频率占用费按附件表中规定分别由国家无线电管理委员会和省、自治区、直辖市无线电管理委员会或其委托的单位收取。微波站、地球站、空间站（卫星）只接收不发射的，不缴纳频率占用费。
三、对党政领导机关设置的专用公务电台，国防用于军事、战备的专用电台，公安、武警、国家安全、检察、法院、劳教、渔政部门设置的专用公务电台，防火、防汛、防震、防台风、航空营救等抢险救灾专用电台和水上遇险值班、安全信息发播及安全导航电台，广播电视部门设置的实验台及对外广播电台、电视台，业余无线电台和农民集资办的电视差转台免收频率占用费。但上述免收频率占用费的电台用于从事经营活动的，要按本文规定的收费标准缴纳足额频率占用费。
四、各级无线电管理委员会在收取上述各项费用时，要到指定的物价部门办理《收费许可证》，并按隶属关系使用中央或省级财政部门统一印制或监制的票据。
五、本通知自1997年5月1日起执行。过去有关规定与本通知不符的，一律以本通知为准。
附件：无线电台（站）频率占用费年度收费标准表。

附件：无线电台（站）频率占用费年度收费标准表
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|序 号| 台（网）种类 | 收 费 标 准 |
|------|--------------------------|------------------------------------|
| | | |100万元／每网每兆赫（全国网） |
| | | 基站 | |
| 1 |蜂窝公众通信| |50万元／每网每兆赫（跨省区域网） |
| | |------------|------------------------------------|
| | | 手机 |50元／每台 |
|------|--------------------------|------------------------------------|
| | |5万元／每频点（全国范围使用） |
| | |------------------------------------|
| 2 | 集群无线调度系统 |1万元／每频点（全省范围使用） |
| | | |
| | |2000元／每频点（地、市范围使用）|
|------|--------------------------|------------------------------------|
| | |300万元／每频点（全国范围使用） |
| | |------------------------------------|
| 3 | 无线寻呼系统 |30万元／每频点（全省范围使用） |
| | | |
| | |6万元／每频点（地、市范围使用） |
|------|--------------------------|------------------------------------|
| 4 |无绳电话系统 |150元／每基站 |
|------|--------------------------|------------------------------------|
| 5 |电视台 |10万元／每套节目（中央台） |
| | |5万元／每套节目（省级台） |
| | |1万元／每套节目（地级台） |
| | |5000元／每套节目（县级台） |
| |--------------------------|------------------------------------|
| |广播电台 |1万元／每套节目（中央台） |
| | |5000元／每套节目（省级台） |
| | |500元／每套节目（地级台） |
| | |100元／每套节目（县级台） |
|------|--------------------------|------------------------------------|
| 6 |船舶电台（制式电台） | |
| | 1600总吨位以上的船舶|2000元／每艘 |
| | 1600总吨位以下的船舶|1000元／每艘 |
| | 功率≥20马力的渔船 |100元／每艘 |
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|------------------------
| 备 注 |
|----------------------|
|由国家无委统一收取 |
| |
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|----------------------|
| ＊ |
|----------------------|
|由国家无委统一收取 |
|----------------------|
|由省级无委收取 |
| |
| |
|----------------------|
|由国家无委统一收取 |
|----------------------|
|由省级无委收取 |
| |
| |
|----------------------|
|由省级无委收取 |
|----------------------|
|中央级电台、电视台由国|
|家无委统一收取。其它由|
|省级无委收取。 |
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| |
| |
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|----------------------|
| |
| ＊ |
| |
| |
|------------------------
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|序 号| 台（网）种类 | 收 费 标 准 |
|------|--------------------------|------------------------------------|
| 7 |航空器电台（制式电台） | |
| |1．固定翼飞机 | |
| | 27吨以上 |3000元／每架 |
| | 5．7吨至27吨（含）|2000元／每架 |
| | 5．7吨（含）以下 |1000元／每架 |
| |2．旋翼飞机 | 500元／每架 |
|------|--------------------------|------------------------------------|
| 8 |除以上栏目外1000ＭＨz | |
| |以下的无线电台 | |
| | 固定电台（含陆地电台） |1000元／每频点 |
| | 移动电台（含无中心电台）| 100元／每台 |
|------|--------------------------|------------------------------------|
| 9 |微波站 | |
| | 工作频率10ＧＨz 以下 |40元／每站每兆赫（发射） |
| | 工作频率10ＧＨz 以上 |20元／每站每兆赫（发射） |
| | 有线电视传输（ＭＭＤＳ）|600元／每站每兆赫（发射） |
|------|--------------------------|------------------------------------|
|10 |地球站 |250元／每站每兆赫（发射） |
|------|--------------------------|------------------------------------|
|11 |空间电台 |500元／每兆赫（发射） |
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|------------------------
| 备 注 |
|----------------------|
| |
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|由国家无委统一收取 |
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| |
|----------------------|
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| ＊ |
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|----------------------|
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| ＊ |
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|----------------------|
| ＊ |
|----------------------|
|由国家无委统一收取 |
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备注栏中标有“＊”的项目，按无线电频率管理权限，由国家和省、自治
区、直辖市无线电管理委员会分别收取。


广东省深圳市人民政府


深圳市房地产管理若干规定
深圳市人民政府



第一条 为加强深圳市土地管理，规范房地产市场秩序，发展房地产业，根据有关法律、法规的规定，制定本规定。
第二条 深圳市人民政府(以下简称市政府)对辖区内的土地实行统一规划，统一征用，统一开发，统一出让；对房地产实行统一测绘查丈，统一登记发证，统一进行行业管理和市场管理；统一管理土地开发基金。
第三条 深圳市规划国土局(以下简称市规划国土局)是深圳市国土管理、房地产行业和市场(福利商品房、微利商品房除外)的主管部门，负责本规定的实施。市规划国土局向各行政区及街道办事处、镇派出的分支管理机构，按划定的职责实施对房地产行业和市场的管理。
第四条 深圳市征地工作由市规划国土局负责，各区及各街道办事处、镇、村应予积极支持和配合。其它单位或个人不得擅自向农村征用土地。
第五条 在本市范围内的合作建房，是指一方或多方出地、一方或多方出资合作开发经营房地产并进行产权分成的行为。合作建房视同房地产转让。
第六条 以招标、拍卖方式取得土地使用权的单位或个人，其土地使用权已核准登记并领有《房地产证》的，可以与他方合作建房。
第七条 凡属减免地价款或通过行政划拨取得土地使用权的企业、其他经济组织或个人，经市规划国土局批准并按市场价格补足地价款后，可以与他方合作建房。
第八条 合作建房的出资方必须是在市规划国土局注册的房地产开发公司。
第九条 下列用地，不得用以合作建房：
(一) 国家机关、事业单位、部队、教育、文化、卫生、科研单位的非营利性用地；
(二) 市政公共设施的非营利性用地；
(三) 农村住宅用地；
(四) 法律、法规限制的其他用地。
第十条 经市规划国土管理部门划定为非农用地的，集体经济组织的土地，视为有偿受让用地，可以与他方合作建房，但建成的房地产只能自用或出租。需转让的，应经市规划国土局批准并办理土地使用权转让手续。
第十一条 合作建房的各方应订立合作建房合同，并于合同签订之日起十五日内向市规划国土局提出申请。市规划国土局于接到申请之日起三十天内给予批复。
第十二条 申请合作建房应提交下列文件：
(一) 合作建房申请书；
(二) 《房地产证》或用地红线图；
(三) 合作建房合同；
(四) 房地产开发公司资质证书。
第十三条 经批准合作建房的房地产，可按市政府的规定进行预售或销售。
第十四条 下列当事人可以在深圳市内购买商品住宅：
(一) 具有本市常住户口的居民；
(二) 持本市暂住证满五年，且遵纪守法的十八周岁以上的非本市居民；
(三) 在本市注册的企业、事业单位、社会团体和经市政府批准设立的其他组织。
第十五条 境外和其他组织，外国人、华侨、港、澳、台同胞及在境外中资机构服务的国内人员，可在本市购买外销商品住宅。
第十六条 福利商品房、微利商品房的购买和转让等，按照市政府的有关规定办理。
第十七条 房地产买卖应按市规划国土局核定的内外销范围及对象进行。凡核定为内销的商品住宅，不得卖给境外的组织和个人；凡核定为外销的商品住宅，可以外销也可以销售给境内的组织和个人。
第十八条 房地产转让价格有增值的，转让人应向市规划国土局按土地增值额的百分之二十交纳土地增值费。
土地增值额按下列公式计算：
土地增值额房地产出售价-上次房地产购入价-房屋改良投资。
如果房地产为第一次出售，则：土地增值额房地产出售价-建造成本价(1+40%)
上款规定的建造成本不包括利息和管理费。
第十九条 自一九九三年一月一日起，通过招标，拍卖方式取得土地使用权的，土地使用者第一次转让房地产时，免交土地增值费。
第二十条 本规定颁布前，以协议方式取得的土地使用权或已发生转让的房地产，其土地增值费交纳标准和土地增值额的计算按下列规定办理：
一、土地增值费交纳标准
(一) 土地增值额未超过前次转让地价百分之一百者，征收百分之四十；
(二) 土地增值额超过前次转让地价的百分之一百、未超过百分之二百者，除按前项规定办理外，其超出部分，征收百分之六十；
(三) 土地增值额超过前次转让地价百分之二百、未超过百分之三百者，除按前两项规定分别办理外，其超出部分，征收百分之八十；
(四) 土地增值额超过前次转让地价百分之三百者，除按前项规定分别办理外，其超出部分，收取百分之一百。
二、土地增值额按下列公式计算：
n1
土地增值额房地产出售价-房地产购入价格×(1+银行利率-房屋折旧率) -房屋改良
n2
投资×(1+银行利率-改良部分折旧率)




式中：n1为购置房地产到出售房地产的年限，n2为改良房屋到出售房地产的年限；银行利率采用中国人民银行深圳分行规定的一年期定期存款利率；房屋折旧率和改良部分折旧率按百分之二计算。
房地产第一次出售时，房地产购入价格按下式计算：
房地产购入价格＝房地产基本价格(即：成本价+计划利润+出售营业税)
第二十一条 父母、配偶、子女之间的房地产赠与交换免交土地增值费。
第二十二条 预购的房地产，须领取《房地产证》后方可转让。
第二十三条 违反本规定第六条、第七条、第八条、第九条、第十条规定进行合作建房的，视为非法转让土地，由市规划国土局按《中华人民共和国土地管理实施条例》第三十一条规定予以处罚；违法者为房地产开发企业的，同时注销其房地产开发经营权。
第二十四条 违反本规定第十四条、第十五条、第十七条规定转让商品住宅的，市规划国土局不予办理房地产权登记手续，没收转让人的非法所得，并处以非法经营额百分之二十的罚款；转让人为房地产开发企业的，同时予以警告、通报，直至注销其房地产开发经营权的处罚。
第二十五条 违反本规定第十八条、第二十条规定缴交土地增值费的，市规划国土局不予办理房地产权登记，由此造成受让人不能按时办理登记手续的，由转让人承担责任；经催缴仍不缴交者，从逾期之日起每日加收相当于土地增值费数额千分之三的滞纳金；违法者为房地产开发企业
的，同时予以警告、通报，直至注销其房地产开发经营权的处罚。
第二十六条 本规定由市规划国土局负责解释。
第二十七条 本规定从公布之日起施行。一九八九年七月十三日市政府颁布的《关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定》同时废止。过去市政府发布的有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。



1993年11月9日